Hongkong Land betritt Shanghai mit 8-Milliarden-Dollar-West-Bund-Entwicklung

LONDON -Hongkong Land, der Entwickler hinter Landmark, einem der bekanntesten Luxus-Einkaufszentren Hongkongs, hat seine Entwicklungspipeline für das chinesische Festland vorgestellt.

Das bekannteste Projekt wäre der 8 Milliarden US-Dollar teure Shanghai West Bund Financial Hub.

Es besteht aus einem von Thomas Heatherwick entworfenen öffentlichen Kunstzentrum mit dem Namen West Bund Orbit, LEED- und WELL-zertifizierten Bürogebäuden, luxuriösen Wohnapartments, Hotels und Central, seiner führenden Premium-Lifestyle-Einzelhandelsreihe.

Die Entwicklung erfolgt in drei Phasen mit Büros, dem Großteil des Luxuseinzelhandels und einem Luxushotel, die bis 2027 fertiggestellt sein werden.

Die West Bund-Entwicklung gilt als die größte Einzelprojektinvestition, die Hongkong Land jemals getätigt hat, und ist doppelt so groß wie das Hong Kong Central-Portfolio der Gruppe in Hongkong.

West Bund ist ein wohlhabender, aufstrebender Landstrich am Huangpu-Fluss, südlich der Innenstadt von Shanghai. Es ist voller Kunstmuseen, Luxusapartments mit Blick auf das Wasser und glänzende Bürogebäude.

Alvin Kong, Geschäftsführer für Gewerbeimmobilien bei Hongkong Land, sagte, dass das Unternehmen mit dem Shanghai West Bund Financial Hub-Projekt „ein neues städtisches Entwicklungsmodell interpretiert, das das Design- und Planungsprinzip aufrechterhält, bei dem der Mensch an erster Stelle steht, zeitgenössische Lebensstile bedient und Kreativität inspiriert wird.“ , untermauert durch die Einbeziehung der Natur in die gesamte gebaute Umgebung.“

„Wir wenden dieses Modell bereits auf andere Städte durch unsere Serien Central und The Ring an [eine weniger auf Luxus ausgerichtete Einzelhandelsserie und] katalysieren dabei die einzigartig innovativen und kreativen Elemente einzelner Städte, um eine neue Kategorie von Gewerbeimmobilien zu schaffen “, fügte Kong hinzu.

In den nächsten fünf Jahren plant Hongkong Land die Einführung von zehn neuen Bauprojekten der Central- und The Ring-Reihe in Chongqing, Chengdu, Wuhan, Nanjing, Hangzhou, Suzhou und Shanghai, wodurch das Einzelhandelsgeschäft um weitere 3 Millionen Quadratmeter Verkaufsfläche erweitert wird Portfolio auf dem chinesischen Festland.

Shanghai ist seit Anfang der 90er Jahre ein beliebter Standort für die Expansion von Immobilienentwicklern in Hongkong, und Luxusmarken arbeiten fast ausschließlich mit ihnen bei der Expansion des Einzelhandels in der Stadt zusammen. Hongkong Land ist ein relativer Neuling in der Szene.

Swire Properties betreibt Taikoo Li Qiantan und HKRI Taikoo Hui und arbeitet in Zusammenarbeit mit der Shanghai Jing'an Real Estate Group an der Sanierung von Zhangyuan. Das 645.800 Quadratmeter große Zhangyuan ist Shanghais größtes Shikumen-Gelände mit rund 170 historischen Gebäuden im Shanghaier und westlichen Architekturstil. Es beherbergt jetzt ein Dior-Pop-up und einen Louis Vuitton Objets Nomades-Bereich nur nach Terminvereinbarung.

Sun Hung Kai Properties besitzt Shanghai IFC in Pudong und Shanghai ICC an der Huaihai Road und hat an ITC im Gebiet Xujiahui gearbeitet, das nach seiner Fertigstellung im nächsten Jahr zu einem der größten Mehrzweckkomplexe der Stadt werden soll.

In der Zwischenzeit möchte New World Development sein K11-Einkaufskonzept in der Innenstadt von Shanghai durch den Erwerb eines Grundstücks direkt hinter dem Hermès Shanghai Maison in der Huaihai Road erweitern, das nur einen Häuserblock von seinem aktuellen K11-Standort entfernt liegt.

Hang Lung Properties, Kerry Properties, Sui On Land und Lai Sun Development sind ebenfalls wichtige Akteure in Shanghais Luxus-Einzelhandelslandschaft.

Vor allem das Plaza 66 von Hang Lung Properties wird oft als das Zentrum des Luxus in Shanghai angesehen, da es die größten Louis Vuitton- und Chanel-Geschäfte in China beherbergt, auch wenn Shanghai IFC höhere Jahresumsätze verzeichnet.

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